Алтайское бизнес-семейство Ракшиных анонсировало «апгрейд» гостиницы «Центральной» в Новосибирске

Семья алтайских бизнесменов Ракшиных, владеющих сетью ритейла «Мария-Ра», в ближайшие несколько лет планирует перестроить гостиницу «Центральную» на улице Ленина в Новосибирске. Если в 2012 году они собирались полностью снести здание, построив на его месте новую высотку, то сейчас речь идет о пристройке нового 16-этажного корпуса к существующему объекту. Как пишет портал «Центр деловой жизни», городская администрация уже в курсе планов семейства предпринимателей, но пока свое слово не сказала общественность.

Гостиница, построенная еще в 1960-е годы, находилась в муниципальной собственности до августа 2006 года, когда ее за 419,9 млн рублей купила компания, интересы которой представлял Евгений Ракшин. После этого от представителей бизнес-семейства неоднократно звучали планы по развитию актива в центре Новосибирска. Речь шла о том, чтобы снести старое здание и построить на его месте 24-этажный отель. Однако реализации этого амбициозного проекта мешало то мнение общественности, то недостаток финансирования.

Сейчас, как стало известно, стратегия развития актива несколько изменилась. Старое здание останется в целости, а на участке, который занимает уличный фудкорт, появится новый корпус в 16 этажей. В объектах разместятся две гостиницы на три и четыре звезды. По предварительным данным, ими должны стать ibis и Novotel. По крайней мере, сейчас об этом ведутся переговоры с гостиничным оператором Accor. Помимо номеров и апартаментов, в комплексе предусмотрены торговые помещения, фудмолл и двухэтажная подземная парковка на 152 машиноместа. Концепция частично синхронизирована с планами мэрии по реконструкции улицы Ленина. Вдоль отеля запроектирован променад в два уровня и велодорожка, обустройство которых предполагает сужение проезжей части до одной полосы. Как отметил представитель Ракшиных, мэрия Новосибирска якобы уже согласовала проект, инвестиции в который составят 2,1 млрд рублей. Завершить строительство и реконструкцию планируют уже к 2021-2022 году.

Отметим, что бизнес-семейство в последние годы активизировалось в части распространения своей «экспансии» на сферу недвижимости, притом не только в сибирских городах, но и в Москве. Так, принадлежащее Ракшиным ООО «Первый» является собственником торговых центров «Волна» и Galaxy, а также территории бывшего стадиона «Локомотив» в Барнауле. В 2019 году собственники намеревались начать на этом месте строительство одноименного жилого комплекса по проекту известного алтайского архитектора Александра Деринга. Однако здание «Локомотива» сносить не разрешается из-за статуса архитектурного памятника, который уже пытались упразднить, но безрезультатно.

В декабре 2018 года ПАО «Центральный телеграф» («дочка» «Ростелекома») заключило сделку по продаже здания Центрального телеграфа, которое находится между Никитским и Газетным переулками неподалеку от Кремля в Москве. Владельцем объекта стало все то же ООО «Первый». По данным источников, за этот актив компании пришлось заплатить около 2 млрд рублей. Позже стало известно, что алтайский бизнес-клан нацелился на еще один дорогостоящий объект в столице. Речь идет о единственном активе фонда VTBC-Ashmore Real Estate Partners. Офисно-складской комплекс площадью 21 тысяча кв. м на улице 8 Марта наблюдатели тогда оценивали примерно в 2,3-2,5 млрд рублей. При этом на земельном участке под объектом вполне можно возвести еще одно крупное здание. Кроме того, ООО «Первый» пыталось приватизировать недвижимость федерального Минэкономразвития в Москве, но неудачно.

Источник

Следующая новость
Предыдущая новость

Нижегородский земельный совет одобрил 26 заявок на выделение земельных участков Глеб Никитин выразил соболезнования родным главврача областного центра крови Константина Кузнецова Следователи проводят проверку после падения 5-летней девочки из окна многоэтажки в Нижнем Новгороде Нижегородская мэрия объявила аукцион на благоустройство еще одного участка Щелоковского хутора Достройка домов АО "Жилстройресурса" в Нижнем Новгороде может быть осуществлена через его банкротство

ЦИТАТА "Подтверждение долгосрочных РДЭ отражает неизменное мнение Fitch о перспективах поддержки банков."
© Fitch Ratings
Лента публикаций