"Единая Россия" предложила расселять из аварийного жилья в индивидуальные дома

13.11.2020 1:53

Партия "Единая Россия" предложила расселять из аварийного жилья в индивидуальные дома. Об этом сообщили в пресс-службе "ЕР".

Как пояснили в пресс-службе, пакет мер "Единой России" направлен на решение комплекса задач. Речь идет как о защите прав жителей таких домов, так и решении проблем аварийного и ветхого жилья, а также перспектив развития строительной отрасли в целом. Предложения партии обсуждались в четверг, 12 ноября, в режиме онлайн-конференции. В ней приняли участие представители Минстроя, Фонда содействия реформирования ЖКХ и регионов, отраслевые эксперты.

В России до 1 января 2017 года признано аварийным порядка 10,5 млн квадратных метров жилья, озвучил заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Максим Егоров. Он отметил, что по прогнозам Минстроя и Фонда содействия реформированию ЖКХ, до 2024 года в эту категорию войдет еще 15 млн кв. метров, до 2030 года – 30 млн кв. метров. При этом, по данным Росстата за 2019 год, в стране порядка 101 млн кв. метров жилья находится в высокой степени износа - больше 65%. То есть, проблема назрела - программу по расселению необходимо ускорить.

В частности, "Единая Россия" предлагает законодательно обеспечить возможность расселения в индивидуальные дома людей, проживающих в ветхом и аварийном жилье. Об этом заявил руководитель рабочей группы Генсовета "Единой России" по защите прав дольщиков, депутат Госдумы Александр Якубовский.

"Одновременно с развитием сегмента ИЖС эта мера позволит ускорить расселение аварийных домов в малых городах и населенных пунктах, в которых нецелесообразно развивать сегмент многоквартирных домов", - сказал Якубовский. Кроме того, подчеркнул парламентарий, это позволит людям сэкономить на переезде в крупные города. Необходимые механизмы для этого сейчас также разрабатывают в "Единой России" - в том числе, с точки зрения развития рынка ИЖС в целом. Это, в частности, применение эскроу-счетов при покупке частных домов и строительство их по типовым проектам.

Также в партии предлагают систематизировать работу с аварийным и ветхим жильем. Принципиально важно разобраться с ограниченно-работоспособными домами - они пока не признаны аварийными, однако уже являются проблемными. Нужно разработать правила по их обслуживанию - обычный капремонт здесь не подходит. В Жилищном кодексе указано, что такие можно сформировать, но не прописано, как их финансировать. Понятный регламент снизит общие расходы до признания домов аварийными.

Кроме того, сейчас собственники квартир в этих домах платят обычные взносы в фонд капремонта - как и жители новостроек. "Это вызывает обоснованное возмущение у граждан. Нужно снизить эту плату", - отметил Александр Якубовский.

Еще одно предложение партии - цифровая трансформация оценки состояния домов.

"Собственники жилья и другие заинтересованные лица должны иметь возможность получить заключение о состоянии дома и его конструктивных элементов в цифровом виде. Для этого необходимо трансформировать процедуры оценки состояния домов – они также должны быть ориентированы на сбор информации в цифровом виде", – пояснил Александр Якубовский.

В частности, надо перейти на реестровый принцип ведения электронных заключений об аварийном состоянии домов, а также разработать свод правил для определения такой потребности, убежден он.

"Это не только позволит в кратчайшие сроки исключить возможность двойного толкования результатов обследования, но и повысит доступность этой принципиально важной для людей информации. Кроме того, снизится количество споров, а оспаривать результаты оценки, в случае такой необходимости, станет проще", - отметил депутат.

Чтобы обеспечить открытый доступ к официальной информации о состоянии дома, "Единая Россия" предлагает создать единую цифровую базу МКД.

"В ней каждому многоквартирному дому будет присвоен свой идентификатор, внесена информация о годе постройки и типе здания, а также жизненном цикле здания", – пояснил Александр Якубовский.

"Единую Россию" поддержали в Минстрое, отметив актуальность проблем - существующих механизмов недостаточно, и их нужно расширять, подтверждают в ведомстве.

Первый заместитель генерального директора Фонда ЖКХ Олег Рурин согласился, что перевести в "цифру" всю информацию по жилищному фонду - это то, что "можно и нужно сделать".

"Сами граждане заинтересованы в качественной и достоверной информации о своем жилье. Такие сведения нужны ресурсоснабжающим, управляющим организациям, тем, кто планирует и проводит капремонт или осуществляет расселение из аварийного жилья. Везде мы используем информацию, и она должна быть общедоступной. Критически важно эту проблему решить", - сказал он.

Как отметил Александр Рыжов, региональный координатор партпроекта "Школа грамотного потребителя", руководитель аппарата комитета по вопросам градостроительной деятельности, ЖКХ и ТЭК Законодательного собрания Нижегородской области, разрабатываемые "Единой Россией" предложения отвечают нуждам нижегородцев.

"Этой сфере в Нижегородской области уделяется самое деятельное внимание. Здесь важно обеспечивать и надлежащее софинансирование, и контроль за качеством строительства, и урегулирование проблемных вопросов. Исходя из интересов нижегородцев, депутаты Законодательного собрания региона дважды принимали постановления о продлении сроков деятельности Фонда содействия реформированию ЖКХ, что положительно повлияло на продолжение данной программы. Инициированные партией изменения в законодательство помогут большему числу граждан быстрее переехать в современные дома и квартиры из ветхого и аварийного жилья".

Ранее президент России Владимир Путин заявлял, что в год нужно сдавать больше двух миллионов квадратных метров жилья — примерно столько же выявляют аварийного за этот период. В середине сентября "Единая Россия" внесла в Госдуму законопроект о едином механизме комплексного развития территорий и сносе ветхих и аварийных домов — он подразумевает возможность всероссийской реновации. В случае, если все заинтересованные стороны придут к компромиссу, власти на местах получат возможность составлять адресные программы по реконструкции и сносу ветхого и аварийного жилья. Сейчас идет его обсуждение перед вторым чтением. Инициатива позволит ускорить обновление жилого фонда в стране.

Источник

Следующая новость
Предыдущая новость

Бывший поставщик топлива для НПАТа может обанкротиться Федеральная льгота по налогу на недвижимость для многодетных семей может быть увеличена Дольщики ЖК в Богородске хотят через суд вернуть свои деньги, которые застройщик одолжил сторонней организации Дмитрий Сивохин со своим управленческим опытом был просто необходим администрации города, - Андрей Вовк Экс-руководителя "Нижегородского водоканала" Александра Попова экстрадировали из Черногории в Москву

ЦИТАТА "Подтверждение долгосрочных РДЭ отражает неизменное мнение Fitch о перспективах поддержки банков."
© Fitch Ratings
Лента публикаций