Городские власти намерены изъять недостроенный дом у барнаульского девелопера

Администрация Барнаула обратилась в арбитраж с требованием изъять недостроенный многоквартирный дом на улице Геодезическая в жилкомплексе, который ранее осваивал муниципальный девелопер «Барнаулкапстрой» (БКС). В данный момент объект принадлежит компании «Монолит», ставшей в итоге адресатом претензий властей. Представитель застройщика Дмитрий Попов заявил «Толку», что у чиновников якобы нет шансов выиграть этот спор.

Как следует из картотеки арбитражного суда, в конце декабря прошлого года комитет по земельным ресурсам Барнаула подал иск об изъятии недостроенного дома на Геодезической, 45 «Б» у ООО СЗ «Монолит». Власти требуют продать объект на публичных торгах. В материалах дела указано, что степень его готовности составляет 18 %. Кроме того, было удовлетворено ходатайство чиновников об обеспечительных мерах, которые запрещают краевому управлению Росреестра регистрировать переход прав и сделки в отношении незавершенного строения до вступления в силу решения по данному процессу. Суть претензий мэрии к девелоперу в документах пока не раскрывается. Следующее заседание по делу пройдет 31 января.

Многоквартирный дом на Геодезической, 45 «Б» относится к жилкомплексу «Уютный». Представитель «Монолита» Дмитрий Попов рассказал «Толку», что ранее его застройкой занимался «Барнаулкапстрой». «Мы у него этот незавершенный объект выкупили, право аренды земли переоформили на себя и сейчас получаем разрешение на строительство нового многоквартирного дома. У нас все документы в порядке», - отметил собеседник издания.

Спорный дом также начал строить БКС и довел его до упомянутых 18 % готовности. Разрешение на возведение муниципальный застройщик получил в середине 2018 года, но из-за известных финансовых трудностей работы были остановлены. Сейчас стройка на площадке не ведется. «Монолит» готовится к возведению нового здания, для которого была разработана своя концепция. В ней изменены расположение объекта, высота, материалы и планировка. Этот проект был утвержден градостроительным советом Барнаула в декабре прошлого года. Предполагается, что в четырехэтажном жилом строении будет два подъезда, 26 квартир с количеством комнат от одной до четырех и площадью от 37 до 99 кв. м. В крупногабаритных предусмотрено два санузла, гардеробные, лоджии с панорамным остеклением. Во дворе обустроят парковку на девять мест, а также зоны отдыха для детей и взрослых.

По мнению представителя «Монолита», профильный комитет мэрии Барнаула подал иск об изъятии объекта безосновательно, и у чиновников якобы нет шансов выиграть спор. «Они подают на всех, у кого есть права и нет прав, потому что решили, что могут отбирать у бизнесменов земли и здания. У нас была и другая стройка, где они пытались также изъять объект, но проиграли суд», - отметил Дмитрий Попов.

Напомним, что жилкомплекс «Уютный» «Барнаулкапстроя» состоит из нескольких таунхаусов высотой два и четыре этажа. На некоторых объектах работы продолжаются до сих пор. Например, здание на Геодезической 45 «А» возводит ООО СЗ «Регионстрой».

Источник

Следующая новость
Предыдущая новость

Глеб Никитин проверил благоустройство одного из борских дворов после обращения жителя Форум отцов в Нижнем Новгороде соберет около 500 человек 10 ноября Большинство сообщений о нарушениях в ходе голосования не подтверждаются – ситуационный центр Юридические лица Дзержинска и Кстова могут заключить договор теплоснабжения дистанционно Юрий Шалабаев поздравил лауреатов именной стипендии главы Нижнего Новгорода

ЦИТАТА "Подтверждение долгосрочных РДЭ отражает неизменное мнение Fitch о перспективах поддержки банков."
© Fitch Ratings
Лента публикаций