Как обменять квартиру

04.08.2020 21:07

Существует много способов приобретения новой недвижимости. Её можно купить, взять в ипотеку, получить дарственную или произвести обмен квартир https://www.azbuka.ru/resale/services/obmen/. Последний вариант позволит сменить не устраивающую вас жилплощадь на более подходящую без дополнительного оформления продажи и покупки недвижимости. Эта процедура регламентируется статьёй 567 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой можно произвести обмен любой жилплощади, будь то квартира, загородный дом или комната.

Какие документы необходимо подготовить

  • выписку из Единого государственного реестра недвижимости, где содержатся информация о площади, этажности, типе объекта, данные о его собственниках, доле каждого из них и т. д.;
  • документы, подтверждающие право собственности;
  • паспорта людей, прописанных в жилплощади, а если есть дети, то их свидетельства о рождении;
  • справку о составе семьи.

Этапы обмена квартиры

Когда будущие участники сделки удовлетворены недвижимостью друг друга и согласны на процедуру, производится оценка стоимости жилплощади, чтобы определить, равноценны ли объекты и будет ли необходима доплата одной из сторон.

Также должны быть погашены все задолженности по коммунальным услугам (предоставляется соответствующая справка) и сняты все обременения (залог, арест, рента и т. д.), наличие которых можно проверить в Росреестре, если это квартира или в домовой книге, если это частный дом.

Далее оформляется технический паспорт на жильё, разрабатывается и согласовывается договор мены. После обмена соответствующие документы передаются в Росреестр и налоговую службу.

Следующая новость
Предыдущая новость

Более 1 800 пловцов примут участие в международном заплыве в Нижнем Новгороде "Каждая из поправок – это, прежде всего, ответственность государства, которую предлагается закрепить в главном законодательном документе страны", - Артем Кавинов Смертельное селфи: на базе отдыха в Выксе разбилась женщина, упав на лед с высоты 3 метров Площадки для написания "Диктанта Победы" в 2020 году будут открыты во всех малых городах Принять участие в выборах депутатов Госдумы и Заксобрания региона можно дистанционно

ЦИТАТА "Подтверждение долгосрочных РДЭ отражает неизменное мнение Fitch о перспективах поддержки банков."
© Fitch Ratings
Лента публикаций