Алтайский следком предложил депутатам создать «счетчик» и «черные списки» строителей для защиты дольщиков

27.05.2021 19:22

Руководство СУ СКР по Алтайскому краю выступило с инициативами по расширению ответственности компаний, привлекающих средства дольщиков для строительства. Как сообщает пресс-служба ведомства, основные идеи касались изменений порядка выплат по эскроу-счетам, а также внесения недобросовестных застройщиков в «черные списки». Данные предложения были озвучены депутатам Алтайского Заксобрания и парламентарии инициативу поддержали.

По мнению сотрудников СУ СКР, одной из главных проблем, обозначенных участниками долевого строительства уже в текущем году, является несовершенная схема привлечения средств на строительство домов через эскроу-счета. Так, ведомство провело процессуальную проверку по обращению дольщиков АО «Барнаулкапстрой» и установило, что в случае расторжения договоров долевого участия по вине застройщика (в связи с не передачей квартиры в установленный срок либо в случае банкротства), возвращение средств с эскроу-счетов не защитит большинство покупателей от возможных финансовых потерь. Деньги дольщиков действительно сохранятся, но с учетом увеличения рыночной стоимости жилья разница средств, возвращенных с эскроу-счетов и стоимостью квартир на момент расторжения договора долевого участия, будет существенной. То есть, деньги вернутся, то инфляция «съест» часть их стоимости, будто все это время они лежали под матрасом.

В связи с этим в следкоме нашли способ, как защитить права граждан, которые в установленные сроки по вине застройщика не могут получить квартиры и им возвращают деньги с эскроу-счетов. Как считают в управлении, необходимо предусмотреть возможность возмещения застройщиком ущерба на сумму удорожания квадратного метра жилья.

Также замруководителя следственного управления СК по краю Александр Жеребцов выступая перед депутатами, предложил расширить объем контрольных и надзорных функций региональных органов власти в отношении застройщиков, привлекающих долевые средства. Он предложил предусмотреть административную ответственность для руководителей строительных организаций, в том числе для учредителей, если они фактически управляют деятельностью компании, за нарушение срока строительства домов и переноса сроков сдачи квартир. По его словам, и директоров, и учредителей стоит включать в «черный список», чтобы не дать им получить разрешительные документы на создание нового юрлица по этому профилю.

Предложения следственного управления СК России по Алтайскому краю уже нашли поддержку у региональных парламентариев. Депутаты АКЗС согласились с необходимостью законодательной инициативы, направленной на выработку дополнительных механизмов по защите прав участников долевого строительства многоквартирных домов.

Источник

Следующая новость
Предыдущая новость

Фонд президентских грантов оказал поддержку 70 нижегородским некоммерческий организациям Бесплатное обучение в чешских ВУЗах для иностранцев Школу Дзержинска оштрафовали на 230 тысяч рублей за травму уборщицы Представитель "Юпитера" сообщил, что нижегородский концертный зал может открыться 1 апреля "Единая Россия" отмечает день рождения Единым днём приёма граждан

ЦИТАТА "Подтверждение долгосрочных РДЭ отражает неизменное мнение Fitch о перспективах поддержки банков."
© Fitch Ratings
Лента публикаций