«Место следует пересмотреть»: власти Барнаула обозначили позицию по «размену» сквера на Radisson

30.10.2019 8:33

Администрация Барнаула считает, что место для будущего строительства гостиницы Radisson, ради которой собираются уничтожить сквер на пересечении проспекта Социалистического и улицы Молодежной, было выбрано неудачно, и его стоит пересмотреть. Об этом заявил председатель комитета по строительству, архитектуре и развитию города Дмитрий Аристов в ходе прямой линии с барнаульцами в газете «Вечерний Барнаул».

Отвечая на вопрос горожанки о том, принято ли окончательное решение о судьбе сквера, Аристов прямо заявил, что для строительства отеля стоит подобрать другую площадку. «Место для строительства, с точки зрения комитета и администрации Барнаула, выбрано неудачно и его следует пересмотреть. По Генплану и правилам землепользования и застройки, утвержденным в Барнауле, возведение зданий на территории зеленого сквера у площади не предусмотрено. К тому же на площади Сахарова проводятся все значимые городские праздники, там решены вопросы с массовым пребыванием и безопасностью людей», - цитирует издание ответ чиновника.

Дмитрий Аристов также отметил, что позиции сторон в данном вопросе обозначены, и переговоры пока продолжаются, а власти учтут мнение горожан. Это воодушевило организаторов запланированных митингов против застройки сквера. «Надо выходить на митинги 4 и 9 ноября!» - заявили активисты из группы «Красный угол в Барнауле», обратив внимание на фразу городского чиновника об учете мнения населения.

Некоторые депутаты Барнаульской гордумы, похоже, также считают, что сквер - не самое подходящее место для строительства отеля. Как отметил замруководителя фракции «Единая Россия» Евгений Носенко в обсуждении на Facebook, при таком бюджете инвестор «ПремиумСтрой-Алтай» вполне может позволить себе покупку другого участка. «[Отель] нужен, но не вместо сквера. Мест много. С бюджетом 1,5 или даже 2 млрд рублей потратить 5-7 % на коммерческую покупку участка – абсолютно нормально», - написал народный избранник.

Напомним, что планы застройки сквера ради гостиницы Radisson представило ООО «ПремиумСтрой-Алтай». Представители фирмы объясняли, что никакое другое место им не подходит. Компания уже имеет инвестиционный опыт в регионе. Так, по инициативе московского ООО «ПремиумСтрой» компания в этом году закончила строительство лечебно-реабилитационного центра «Территория здоровья», который находится в медкластере нагорной части Барнаула. Примечательно, что медучреждение тогда строилось на особых условиях, которые предоставило правительство Алтайского края в соответствии с региональным законодательством о стимулировании инвестиционной деятельности.

В сквере должна появиться гостиница четырехзвездочного уровня, которую планируют отдать под управление Radisson Hotel Group. «ПремиумСтрой-Алтай» выступит инвестором проекта с объемом вложений в 1,5 млрд рублей, который предполагает возведение отеля на 150 номеров. Компания рассчитывает на среднюю загрузку по году не менее 60 %. Эксперты считают, что срок окупаемости строительства такого отеля может составить от семи до 12 лет. «Отсутствие сетевых гостиниц в категории «четыре звезды», с одной стороны, создает существенные преимущества из-за фактического отсутствия конкурентов, а с другой стороны, не дает возможности с высокой степенью точности спрогнозировать спрос на услуги гостиницы», - полагает директор департамента стратегического маркетинга НАО «Евроэксперт» Евгения Шалихманова.

4 и 9 ноября барнаульцы намерены провести два митинга против застройки сквера. Первый должен пройти на площади маршала Георгия Жукова (неподалеку от кинотеатра «Искра»), вторая акция запланирована на площади Свободы. Организаторы надеются, что им удастся убедить власти в нецелесообразности «размена» очередной зеленой зоны в городе на стройку статусного отеля.

Источник