Покрытый лесом земельный участок площадью более 168 млн кв. м, который администрация Турочакского района продала ООО «Турочак» за мизерную для такой территории сумму, должен вернуться в муниципальную собственность. К таким выводам пришел Седьмой арбитражный апелляционный суд, который рассмотрел жалобу прокурора Республики Алтай на решение Арбитражного суда РА, не увидевшего в ситуации нарушений. По мнению надзорного ведомства, чиновники неправомерно продали землю и апелляционная инстанция встала на сторону прокурора, признав сделку незаконной, информирует республиканская прокуратура.
Поводом для обращения прокурора в суд послужили результаты проверки, в ходе которой вскрылся факт незаконного отчуждения лесного фонда под видом сельхозземель. Так, в феврале 2017 года между главой администрации Турочакского района Республики Алтай и ООО «Турочак» был заключен договор купли-продажи земельного участка, общей площадью более 168 млн кв. м, по цене равной 2 % кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий (1 149 643,03 рублей), тогда как минимальная кадастровая стоимость земельного участка составляла более 57 млн рублей. Как показала проверка, он был образован в границах и площадях Турочакского лесничества на землях лесного фонда, которые в силу закона находятся в собственности Российской Федерации, и сельская администрация распоряжаться ими не могла. В связи с этим прокуратура республики направила в арбитражный суд иск о признании договора недействительным. При этом ответчикам и третьим лицам запретили совершать любые сделки с земельными участками, а также рубить там деревья.
Судебное разбирательство по делу длилось более года, Арбитражный суд Республики Алтай в удовлетворении иска прокурору отказал. Не согласившись с принятым решением, ведомство приняло решение обжаловать судебный акт в апелляционной инстанции. Та в свою очередь решение суда первой инстанции отменила и признала договор купли-продажи недействительным (ничтожным). Решение суда уже вступило в законную силу.
Напомним, что недавно Арбитражный суд Республики Алтай по иску региональной прокуратуры также признал недействительными 14 договоров купли-продажи лесных участков под видом земель сельхозназначения. Сделку с коммерсантами еще в 2014 году заключил глава администрации Чойского района, при этом цена, за которую они достались покупателю составила всего 2 % от реальной стоимости — 1,5 млн рублей. Фактическая кадастровая стоимость 14 участков составляла почти 75 млн рублей. Все они были образованы в границах Чойского лесничества и в силу закона должны были находиться в собственности Российской Федерации.
Отметим, что из-за подобной схемы передачи лесных земель, якобы по документам относящимся к сельскохозяйственным, в прошлом году в республике разгорелся настоящий скандал. Примечательно, что очагом недовольства стали именно Чойский и Турочакский районы. Как объяснял занимавший тогда пост главы республики Александр Бердников, проблема возникла еще в начале 1990-х годов. Тогда территории, на которых произрастают хвойные леса, попали в земли сельхозназначения, были оформлены в собственность, раздроблены на участки и проданы третьим лицам. Позже здесь начали вырубать вековые деревья.
Суды вставали на сторону рубщиков, поскольку по бумагам значилось, что леса на этих участках нет. «На то, чтобы отследить все сделки с землей, ушло много времени. В конце концов, мы это сделали, подготовили пакет документов. По иску прокурора республики через суд добились, чтобы рубка была приостановлена. Правоохранительные органы это контролируют. Но это был только первый шаг в решении проблемы», — пояснял Александр Бердников.
© 2024, «Открытые новости». Все права защищены.
При копировании материалов гиперссылка на zarodinu-zaputina.ru обязательна. * 
* XML, HTML