Скандальный «Демидов парк» в Новоалтайске замерзает из-за грубых нарушений строительных технологий

Собственники квартир в ЖК «Демидов парк» в Новоалтайске, с трудом добившиеся своего права на жилье, теперь замерзают в недавно достроенном доме. Температура в помещениях доходит до 5º С, поднять ее удается только при помощи электрообогревателей, которые работают круглосуточно. Краевая комиссия, выезжавшая на место, пришла к выводу, что виной всему ошибки, допущенные строителями и проектировщиками. Об этом сообщает портал «Вести22».

Жильцам «Демидов парка» приходится утепляться всеми возможными способами. В каждой квартире постоянно работают электрические обогреватели, что, разумеется, влечет за собой крупные счета за электроэнергию. В незаселенных квартирах от холода полопались трубы, а вода застыла слоем льда на полу. В управляющей компании «Успех», обслуживающей дом, к такому оказались не готовы: под гипсокартоном и тонким слоем стекловаты обнаружились незаделанные швы, дом, как отмечают специалисты, практически «картонный».

28 ноября в ЖК побывала комиссия, в которую, помимо представителей УК и администрации Новоалтайска, вошли приняли специалисты Минстроя Алтайского края и Госинспекции. Сняв фасадную плитку, эксперты обнаружили, что тепловой отсечки нет, и бетон промерзает насквозь. К работе котельной, которая находится в подвале дома, претензий нет, а вот система отопления оказалась рассчитана на пятиэтажный дом, и к тому же не была отрегулирована. Оставляет желать лучшего и система электропитания в здании, из-за которой, как уверены в УК, перестал работать лифт.

Дом находится на пятилетней гарантии, но застройщик, компания «Аспект», находится в процедуре банкротства и не выходит на контакт, как и генподрядчик строительства «Крафт». «Сначала нужно определить вину «Крафта» и подрядных организаций, учитывая, что у нас застройщик на сегодня недееспособный в этой части. По итогам осмотра сейчас будет создана рабочая группа, которая сделает оргвыводы и наметит мероприятия по исправлению данной ситуации», - объяснил директор «Успеха» Алексей Ткаченко. Комиссии теперь предстоит выяснить, в какую сумму выльется устранение нарушений, а также определить, кто понесет за это ответственность.

Напомним, что ООО «Аспект» начало строительство многоквартирного жилого дома по адресу улица Прудская, 40 в Новоалтайске в мае 2014 года. Проект запланировали довольно сложный - здание должно было состоять из семи блок-секций переменной этажности (12, 14 и 16 этажей) с подвалом и техническим этажом и включать в себя 765 квартир. Однако компания не укладывалась в сроки строительства и беспрестанно нарушала даты передачи объектов дольщикам, в связи с чем дом даже включили в план-график специальной межведомственной рабочей группы.

В результате 15 февраля 2019 года в Новоалтайске состоялось собрание кредиторов ООО «Аспект», которые большинством голосов (более 96 % присутствующих) все же решили обратиться в суд с ходатайством о погашении своих требований путем передачи жилых и нежилых помещений. Эта процедура, проведенная в целях соблюдения федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», и позволила в итоге дольщикам получить права на помещения, расположенные в доме.

Возможность окончательной передачи всех квартир прогнозировалась на весну 2019 года. Часть уже готовых квартир дольщики тогда осмотрели и в целом не выявили серьезных нарушений. Однако, несмотря на то, что долгожданное жилье вот-вот должно было обрести законных владельцев, собственники массово стали избавляться от злополучных квартир, и, очевидно, не зря.

Источник

Следующая новость
Предыдущая новость

Нижний сегодня: главные события дня Погибших и пострадавших в результате оползня на Похвалинском съезде нет (Видео последствий оползня) Нижегородское правительство сэкономило более 150 млн рублей по итогам торгов июле 2018 года Жители Дзержинска Нижегородской области назвали "Утиным озером" парк на пр. Ленинского комсомола "Олег Беркович – личность с глубоким пониманием культурной жизни страны и региона", - Ольга Томина

ЦИТАТА "Подтверждение долгосрочных РДЭ отражает неизменное мнение Fitch о перспективах поддержки банков."
© Fitch Ratings
Лента публикаций