Между двумя бизнесменами разыгрывается борьба за престижный объект недвижимости в центре столицы. Это начало большой политической войны?
Нешуточные страсти, похоже, разворачиваются вокруг московской недвижимости. Компания Ростелеком ищет инвесторов на реконструкцию здания Центрального телеграфа. Расположено оно в самом центре столицы, фактически примыкает к Красной площади.
Как передает корреспондент «Документы и факты«, при этом девелоперы готовы выкупить у связистов находящийся совсем рядом бизнес-центр. Искреннее желание сделать это изъявил пока двое: владельцы гостиничной сети Azimut Александр Клячин и Capital Group Павел Те.
Среднюю стоимость здания бизнес-центра эксперты оценивают примерно в полтора миллиарда рублей. Не так уж и много для столь «рыбного» места.
Оба бизнесмена — очень серьезные игроки в своем сегменте рынка. И, как поговаривают, оба имеют очень серьезных покровителей во властных структурах.
Тё еще приятели?
Многие участники рынка в этом состязании склонны пока отдавать предпочтение хозяину Capital Group Павлу Тё. На это есть все основания. Ведь между олигархом и столичными властями давно уже наладилась просто крепкая и нерушимая дружба.
В чем эта дружба выражается? Судите сами. В этом году столичные власти прикупили более 130 парковочных мест в башне «Око» комплекса «Москва Сити». Прикупила по вполне себе приличной цене. Паркинг обошелся мэрии в один миллиард рублей.
Поговаривают, что продавцом официально была одна из кипрских оффшорных фирм. Дотошные наблюдатели сразу взялись за калькуляторы и высчитали, что каждое место для стоянки автомобиля обошлось примерно в 7 с половиной миллионов рублей. Это сравни цене средней столичной двухкомнатной квартиры.
Так, то квартира. А тут несколько квадратных метров для обустройства своей машины. То есть завышение было примерно вдвое от рыночной стоимости. А эта самая башня принадлежит как раз конторе Павла Тё.
Тут стоит отметить еще и то, что незадолго до последней сделки правительство столицы выкупило в той же башне 55 квадратных метров площади. Для чего, собственно говоря, мэрии понадобились столь обширные площади?
А понадобились они затем, чтобы разместить там сразу несколько департаментов городского правительства. Во сколько, думаете, это обошлось? В 11 миллиардов рублей. Естественно, из столичной казны.
Павел Тё
Много, скажите вы? А чего жалеть, если деньги казенные, а берешь для себя! А коль деньги такие сумашедшие, так их и «попилить» можно. С тем же Тё. Здесь возникает на горизонте еще одна знаковая среди столичных чиновников фигура. Речь идет о вице-мэре Москвы Марате Хуснуллине.
Сергей Собянин
Тот давно стал докой в строительном бизнесе столицы. В частности, перетащил на это дело из родного Татарстана всех своих тамошних приятелей и партнеров. Но зачем ограничиваться связями со своими земляками!
И Хуснуллин, по всей видимости, крепко сблизился с таким солидным воротилой недвижимого имущества, как Павел Тё. Они сошлись, и сошлись хорошо. Чего только стоит история с продажей бизнесмену знаменитого «дома-книжки» на Новом Арбате.
Тё он при содействии мэрии был продан просто по дешевке – менее чем за 2 с половиной миллиона рублей. А это, между прочим, самый центр столицы с апартаментами в 30 тысяч квадратных метров.
Так что, у Тё есть все резоны рассчитывать на московский телеграф и близлежащий бизнес-центр.
«Скопытится» ли Клячин?
Конкурент у Тё, надо сказать, тоже не лыком шит. Правда, он нашел свою вотчину в Московской области. Нашел довольно плотно, действуя решительно, если не сказать, нахраписто. Самый известный случай – его бодание с известной шведской фирмой ИКЕА.
Александр Клячин взял и решил оттяпать у шведов ни много, ни мало почти в 16 с половиной гектаров земли. Шведские бизнесмены выкупили ее когда-то на вполне законных основания. Но Клячин посчитал иначе.
Александр Клячин
За лакомый кусок земли он развернул против иностранцев настоящую войну. Дело дошло до суда, и решение того было не в пользу господина Клячина. Коллегия по экономическим спорам Верховного суда подтвердила права компании ИКЕА на участок в подмосковном городе Химки.
Но тут у шведов началась головная боль. ИКЕА начали «кошмарить» силовые структуры, начиная со Следственного комитета РФ и заканчивая органами МВД. Обыски в офисах, выемка документов и другие приятные в кавычках дела.
Прежде всего, страдал центральный российский офис шведской фирмы в подмосковных Химках. В конце концов, ситуация была урегулирована, только сколько она стоила крови ИКЕА?
Александр Клячин был не раз заподозрен в нелицеприятных историях. В частности, его обвиняли в рейдерских наклонностях. Дело касалосьпопытки захвата земли внедалеко от поселка Шереметьево.
Об этом не раз сообщал интернет-портал livejournal.
Еще, Клячина считают креатурой подмосковсного губернатора Андрея Воробьева, который как подозревают некоторые злопыхатели и содействовал атаке на шведскую компанию. Связь между Воробьевым и Клячиным и правда прослеживается отчетливо. За примерами далеко ходить не надо. Так, Правительство Московской области заключило с компанией KR Properties договорились о совместной застройке 44,6 га рядом с деревней Алхимово.
Там будет построено более 400 квадратных метров недвижимости, в том числе и под офисы. А вышеупомянутая компания принадлежит как раз Александру Клячину. А его партнером по проекту является фирма «Самолет девелопмент» Максима Воробьева, брата губернатора.
В общем, и Те и Клячин стоят друг друга. И за ними стоят, как уже понятно, очень влиятельные покровители. За спиной Тё мэр Собянин, Клячина, в чем просто уверены участники рынка всегда может прикрыть губернатор Подмосковья Андрей Воробьев.
Андрей Воробьев
А если эти чиновники вступят в игру за недвижимость «Ростелекома», то ожидается просто битва гигантов. Изветно, что и Собянин, и Воробьев имеют большие связи в Белом доме и Кремле. Такие, что давно уже стремятся попасть в верхние федеральные эшелоны.
Не означает ли это начало военных действий начальников двух столичных регионов?
Причем, не на посты каких-то там министров. Давно ходят слухи, что и тот, и другой метят на пост самого премьер-министра! Зная просто гипертрофированные амбиции чиновников, борьба Тё и Клячина может сыграть определенную роль.
Но если, конечно, до исхода борьбы силовики до обоих бизнесменов не доберутся. Ведь есть за что.
© 2024, «Открытые новости». Все права защищены.
При копировании материалов гиперссылка на zarodinu-zaputina.ru обязательна. * 
* XML, HTML