В Барнауле жители частного сектора неожиданно для себя оказались должниками местной управляющей компании – в сентябре многие из них получили досудебные претензии с требованием погасить обязательства. При этом мало кто из граждан вообще видел, чтобы организация оказывала какие-то услуги. Договора между «клиентами» и УК, как заявляют первые, тоже нет. Спорную ситуацию описывают «Вести Алтай».
Конфликт разгорается в частном секторе, ограниченном улицами Советской Армии и Антона Петрова. Собственники недвижимости, как правило, обслуживают свои дома сами: ремонтируют, чистят территорию и т.д. Ресурсоснабжающим организациям они тоже платят напрямую. Однако, как оказалось, за многими из них есть числятся долги перед управляющей компанией «Жилищные услуги». Люди стали получать от этого юрлица досудебные претензии с требованием оплатить задолженности на сумму от 10 тысяч до 17 тысяч рублей в зависимости от каждого конкретного случая.
Граждане уверяют, что никакого договора с этой организацией они не заключали, да и вообще не видели никаких признаков ее деятельности. С большим трудом им удалось встретиться с руководителем предприятия Максимом Хогашем. Тот объяснил, что предоставляет гражданам услуги паспортиста и обслуживает тепловые узлы жилых домов, подключенных к центральному теплоснабжению. Кроме того, как заявил директор, клиенты могут обратиться в компанию за услугами электрика или сантехника. Правда, ни первого, ни второго в штате организации нет. В ней всего, как выразился сам Хогаш, работает «полтора» человека – он сам и частично занятый паспортист. Других специалистов «Жилищные услуги» могут привлечь разве что в качестве подрядчиков.
Договор с жильцами, как говорит директор, у его компании тоже есть. Только, как оказалось, он был заключен в 2015 году лишь с одним собственником (еще 13 просто поставили свои подписи). При этом документ относится к совсем другой компании: «Жилищная услуга». Она действительно работала в этом микрорайоне в 2013-2014 годах, но сейчас ликвидирована. При этом нельзя не отметить, что, речь, судя по всему, идет о двух аффилированных юрлицах. «Жилищные услуги», которыми руководит Хогаш, в 2015 году учредили Светлана Овсянникова, Вера Винокурцева и Александр Кривоносов. Винокурцева ранее была и.о. гендиректора ООО «Жилищная услуга», ликвидированного в начале 2016 года. Она же была соучредителем вместе с Татьяной Клименок. Есть и еще одна «Жилищная услуга», зарегистрированная в 2011 году. Учредители там – Винокурцева и Клименок, а руководитель – Овсянникова. Это юрлицо действует до сих пор.
Юрист Дмитрий Косов отмечает, что такие управляющие компании зачастую даже не имеют специальной лицензии. Она им не нужна, так как перед Инспекцией строительного и жилищного надзора они не отчитываются, предоставляя только услуги паспортно-визовой службы. При этом для того, чтобы взыскать деньги с должника, такая организация должна предъявить как договор с ним, так и смету с оказанными услугами. С последним, очевидно, у «Жилищных услуг» не все гладко: как раз к визиту журналистов в том же секторе на проезде Братском случился порыв. В теплоснабжающей организации от него «открестились», объяснив, что это ввод трубы в дом, и обслуживать ее на этом участке должен собственник. Хозяйка дома обратилась в управляющую организацию, которой регулярно платит деньги. Хогаш приехал на место, но запросил за устранение неисправности 30 тысяч рублей. Судя по всему, женщина – не единственная, кто платит компании за сомнительные услуги: в сетевых справочниках указано, что по итогам 2020 года «Жилищные услуги» получили доходы в размере 1,5 млн рублей, хоть и сработали с убытком в 30 тысяч рублей.
© 2024, «Открытые новости». Все права защищены.
При копировании материалов гиперссылка на zarodinu-zaputina.ru обязательна. * 
* XML, HTML