Фонд имущества Алтайского края пустил с молотка право аренды сразу трех земельных участков в Барнауле, которые, очевидно, пойдут под будущую застройку – как жилую, так и административную. Две площадки расположены неподалеку от улицы Балтийской, а третья – на проспекте Космонавтов, как указано на сайте учреждения. О планах победителей торгов пока ничего не известно, впрочем, они и так выглядят довольно предсказуемыми.
21 декабря КГКУ «Фонд имущества Алтайского края» провело торги на право заключения договоров аренды трех земельных участков в Барнауле. Первый и самый крупный (1,6 га) расположен сразу за ЖК «Адмиралъ» на Северном Власихинском проезде. Он, как указано в публичной кадастровой карте, предназначен для строительства многоквартирных жилых домов в 5-16 этажей. Второй участок, поменьше (0,4 га) расположен примерно в километре от первого, на пересечении улиц Попова и Взлетной. Он предназначен уже для строительства объектов административного назначения. Третий лот по площади сопоставим со вторым (0,36 га). Он находится в промзоне на проспекте Космонавтов и годится лишь для возведения складов.
Торги по всем трем лотам состоялись. Последний участок достался предпринимателю Андрею Гейнеману за 7,1 млн рублей. Он, согласно ЕГРЮЛ, является совладельцем барнаульского ООО «Мегастрой», которое занимается производством и торговлей стройматериалами. Второй участок на Попова заполучило ООО «КИН» за 8 млн рублей. Эта компания через соучредителей связана с ООО «ТД «Алтайлесмаш» и ООО «Завод «Алтайлесмаш».
Дороже всего для победителя торгов вышел первый участок – ООО «СЗ «Шотландия» выкупило право заняться его освоением за 102 млн рублей. Это юрлицо, как следует из ЕГРЮЛ, было учреждено в 2017 году ООО «СЗ ИСК «Союз» бизнесмена Владимира Отмашкина. До 2019 года включительно фирма не подавала признаков экономической активности, судя по финансовой отчетности, а в 2021 году получила доход в 104 тысяч рублей при расходах в 24 тысячи рублей. Отметим, что ИСК «Союз» ранее сообщала о планах по строительству ЖК «Шотландия» на пересечении улиц Солнечная поляна и Сергея Семенова. Об этом в мае текущего года писал «Толк». Не исключено, что упомянутую компанию создавали под строительство этого комплекса. Также нельзя не отметить, что ЖК «Адмиралъ», за которым был куплен участок, тоже строил «Союз». Очевидно, что Отмашкин продолжит осваивать эту площадку в направлении жилого строительства.
Однако в самой компании «Союз» заявили, что у руководства пока нет конкретных планов по освоению участка, сколько и каких домов здесь построят. Осмыслением площадки и проектированием в фирме собираются заняться только в следующем году, поскольку само приобретение земли было не совсем плановым – аукцион был объявлен внезапно. Об этом пишет «Толк».
Вместе с тем, этот район не выглядит таким уж привлекательным для будущих собственников жилья. Уже долгое время живущие здесь горожане жалуются на смрад, исходящий от расположенной тут канализационной насосной станции (КНС), которая обслуживает Индустриальный район. Пробы воздуха, проведенные Роспотребнадзором, показали, что концентрация аммиака и сероводорода превышает норму в 1,15-1,78 раза.
Представители «Барнаульского водоканала» объясняют, что станция работает с 2012 года, и за прошедшее время жилая застройка подошла слишком близко к ней. Организация пытается решить вопрос – они уже установили дезодорирующую систему на объект, фильтры для очистки воздуха и высадили по периметру КНС деревья. Однако проблема никуда не делась. Жители окрестных домов даже отмечают, что запах усиливается по мере того, как к станции подключаются новые дома. Роспотребнадзор через суд потребовал от «Барнаульского водоканала» перенести выбросы от КНС под землей на безопасное расстояние от жилых домов.
© 2024, «Открытые новости». Все права защищены.
При копировании материалов гиперссылка на zarodinu-zaputina.ru обязательна. * 
* XML, HTML