Проект жилого квартала возле барнаульского ТРЦ «Галактика», появление которого предрекали еще в январе текущего года, был представлен на Градостроительном совете 16 августа компанией «АрхиГрупп». Как сообщает ИД «Алтапресс», речь идет об участке, ограниченном проспектом Строителей, переулком Ядринцева, улицами Молодежной и Челюскинцев — в общей сложности около 10 га.
Проект «АрхиГрупп» подготовила по заказу ИСК «Алгоритм» (строительная компания, к слову, возводит неподалеку от будущего микрорайона еще два 16-этажных дома). Предполагается, что по периметру будущего квартала расположатся многоэтажки и офисные здания, а внутри — школа на 550 мест, детский сад с вдвое меньшей вместимостью, стадион и бассейн. Всего будет построено около 1,8 тысяч кв. м жилья для 3,5 тысяч человек.
Однако проект архитектора Сергея Черепанова отклонили: нужно понять, что делать с уже построенными офисами на первой линии проспекта Строителей. «Строитель не будет выкупать землю под дом за условно 300 млн рублей с перспективой продать там квартиры на 600 млн. Ведь кроме стоимости земли, в себестоимость проекта входят другие составляющие», - пояснил член градсовета Евгений Востриков. Однако, если «Алгоритм» проигнорирует здания на красной линии проспекта, то целостной застройки не получится. В итоге совет предложил проектировщикам предусмотреть на месте малоэтажной офисной застройки место под расширение проспекта Строителей.
По предположениям членов градсовета, реализовать весь проект можно в ближайшие семь лет. Уже сейчас ИСК «Алгоритм» ведет переговоры с собственниками частных домов на территории будущего микрорайона.
Стоит подчеркнуть, что земля неподалеку от ТРЦ «Галактика» в последнее время выглядит все более привлекательно для застройщиков: только в феврале 2018 года в этом районе можно было насчитать пять возводимых объектов без учета запланированных. В целом «лакомый» для строительных компаний участок можно ограничить уже упомянутыми улицами, сдвинув нижнюю черту до Партизанской.
© 2024, «Открытые новости». Все права защищены.
При копировании материалов гиперссылка на zarodinu-zaputina.ru обязательна. * 
* XML, HTML